Airbnb，酒店，STR

在酒店入住率高的市场，Airbnb的入住率也实现最高。但整体看来，Airbnb的入住率和房价都要低于同级酒店的入住率和房价。 近日，STR进行了一次史无前例的独立研究，分析对比了全球13大主要市场内自2013年12月1日到2016年7月31日这32个月的Airbnb房源和酒店的业绩数据。分析结果包括对各领域的入住率调查结果，以及对酒店间夜和房价变化的趋势统计。 统计的13个市场分别为：巴塞罗那、波士顿、伦敦、洛杉矶、墨西哥城、迈阿密、新奥尔良、巴黎、旧金山、西雅图、悉尼、东京和华盛顿特区。 STR住宿研究部门高级副总裁Jan Freitag表示：“很激动能将对取自Airbnb和酒店第一手真实数据的首次全面研究结果公之于众，很惊喜的是，每个市场的研究结果各不相同，不过数据显示出，Airbnb的房主的管理战略部署似乎并没有酒店高效。酒店的入住率基本都高于Airbnb房源，而且酒店的房费也相对Airbnb较高。” 如果要说Airbnb在哪一方面拥有最大的和酒店竞争的能力，那就是长时间的休闲旅客住宿市场。在对美国7个城市的研究里发现，Airbnb旅客通常会比酒店的旅客停留更长的时间。46.5%的Airbnb客房晚数都是7天或者更长的住宿时间里。同时，酒店住宿里只有9%的晚数来自长期住宿酒店品牌。 酒店入住率在悉尼最高，达到85.4%，墨西哥城最低，为68.7%。同时，Airbnb入住率在东京最高，达到61.5%，在墨西哥城最低，为18.4%。